Ulky

Appartement à vendre - Megève

Présentation du bien

Niché dans un écrin de quiétude à Megève, ce duplex entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée sur nos montagnes et une exposition sud-ouest.

Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui s’ouvre sur la pièce de vie.

Découvrez ensuite la salle à manger et la cuisine américaine équipée, reflet d'une rénovation soignée et actuelle. Le coin salon quant à lui, s’ouvre sur un balcon qui invite à la contemplation.

Pour compléter ce niveau, une salle de douche et des WC séparés ainsi qu’une cabine aménagée en buanderie apporte une note pratique et bien pensée à l'ensemble.

À l'étage, en sous-pente, une vaste chambre dévoile un espace cosy aux allures de chalet. Un coin bureau et un dressing confèrent à cette pièce un caractère fonctionnel et complet.

Pour parfaire le tout, ce duplex vous offre une cave et un garage box fermé.

Situé au cœur d'une copropriété avec tennis, cet appartement se trouve dans un secteur calme, à seulement 20 minutes à pied du centre piétonnier et de toutes les commodités.

De véritables atouts qui sauront séduire les amateurs de sport et de bien-être !

Les points forts

véritable force

Belle exposition

véritable force

Vue dégagée

véritable force

Belles prestations

L'essentiel

Type d'appartement : Duplex

Pièces : 2 + cabine

Étage : 1 / 2

Exposition : Sud-Ouest

Surface : 49.43 m²

Surface totale : 59m²

État intérieur : Excellent état

Etat des parties communes : En bon état

Vue Dégagée

Cuisine : américaine aménagée et équipée

Chambres : 1

Salle de douche : 1

Toilettes : 1

Balcon : 1 - 8m²

Cave

Année de construction : 1987

Année de rénovation : 2020

Bien en copropriété

Quote-part moyenne estimée : 1397 (€/an)

Nombre de lots : 39

Exposé à des risques géographiques

La situation

Centre-ville : 20 minutes à pied

Bus : 10 minutes à pied

Commerces : 20 minutes à pied

Pistes de ski : 25 minutes à pied

Prestations

  • Meublé

Aspects financiers

Prix: 475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière: 765 € / an

Énergies

Chauffage : Électrique individuel


epc Energy Imageepc Climate Image

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 962€ / an et 1302 € / an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

La visite virtuelle

Le plan

Demande de contact

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